jordanclub.ru

Добро пожаловать! Гость. Пожалуйста, выберите:
Вход || Регистрация.
27.05.2026 в 19:02:01

Иорданский клуб - Тел: (495) 648-6727
Главная Главная Помощь Помощь Поиск Поиск участники участники Вход Вход Регистрация Регистрация
Форум Иорданского клуба « Нужна помощь по ситуации в Иордании »
Туры в Иорданию Туры в Сирию Туры в Ливан Туры в Стамбул Путеводители


   Форум Иорданского клуба
   Вопросы и ответы
   Вопросы о поездках (Модераторы: Anhar, Zeinab, Zerokol)
   Нужна помощь по ситуации в Иордании		 « Предыдущая тема | Следующая тема »
Страниц: 1  Ответить Ответить Уведомлять Уведомлять Послать Тему Послать Тему Печатать Печатать
   Автор  Тема: Нужна помощь по ситуации в Иордании  (Прочитано 754 раз)
dima123
Постоянный участник
**



Всем привет!

   


Сообщений: 78
Нужна помощь по ситуации в Иордании
« В: 11.08.2008 в 11:04:51 »		 Цитировать Цитировать Править Править
Друзья, приведу факты.
 
1 мая 2008 года я нашел квартиру в 5ом районе Акабы через агентство недвижимости Aylagate Real Estate и захотел её купить. Заключили договор, заверили его у иорданского адвоката и в присутстви адвоката я внёс downpayment за квартиру в размере 17500 JD. Не наличными, а с помощью Certified check (сертифицированный чек) AHLI банка, где я открыл счет.  Далее с нужными документами мы с агентом пошли в ASEZA (Aqaba Special Economic Zone Authority) и заполнили там форму для того, чтобы мне дали РАЗРЕШЕНИЕ на покупку этой квартиры.
 
В ASEZA и агентом мне было сказано, что получение разрешения занимает максимум 2-4 недели. Бумаги отправляются в Амман в МВД (Ministry of Interior), там рассматриваются, а потом разрешение посылается обратно, в ASEZA.
 
После этого я уехал в Россию и стал ждать разрешения. Первый месяц я не беспокоил ни агента, ни хозяина квартиры вообще. Когда пошел второй месяц ожидания, я стал позванивать и тому и другому и спрашивать как дела. Хозяин очень доброжелательно говорил, что бумагами занимается агент, а агент говорил, что каждый день ходит в ASEZA и проверят моё разрешение и что пока они его не получили, но ожидают со дня на день.
 
Так прошло 3 месяца. У меня копились негативные эмоции, всякие мысли стали лезть в голову. Не говоря уже о том, что деньги на покупку квартиру лежали в Иорданском банке и не работали. Поэтому в конце июля 2008 года я не предупреждая агента и хозяина прилетаю в Иорданию. Первое наперво  проверяю не появилась ли снова вывеска о продаже квартиры на её балконе.Вывески не было. Уже хорошо. Звоню агенту - телефон выключен.  
 
Иду самолично в ASEZA к тому чиновнику (помню визуально) кому мы с агентом подавали документы.  Чиновник меня помнит и звонит при мне в Амман в МВД и спрашивает что там с моими документыми. Ему отвечают, что моих документов у них НЕТ. На это чиновник мне заявляет, чтобы я не волновался и поясняет, что им, в Аммане, про лень искать. Говорит также, что щас пошлёт им все мои документы еще раз факсом, чтобы "напомнить".
 
На следующий день я прихожу к нему снова и он мне говорит, что чиновники в МВД сказали, что я должен идти в Мухабарат( CID, местное КГБ). Никаких бумаг не даёт - просто надо идти туда. Я беру приятеля переводчика и иду с ним туда. Там мы проводит несколько часов. Я отвечаю на разные вопросы. Зашел туда без бумаг (без направления и т.д.) и вышел также без бумаг. Ничег не дали.
 
Возвращаюсь обратно к чиновнику в ASEZA. Спрашиваю, что делать дальше. Он говорит, что дальше Мухабарат Акаба твои документы обрабатывает и пересылает в Мухабарат Амман. Тот, в свою очередь, после обработки, посылает документы в МВД. А оттуда уже документы идут к нам, в ASEZA. НА мой вопрос сколько это займёт он говорит ИНШАЛЛА.
 
В этот момент я уже точно понимаю, что дело дрянь. Что агент за эти 3 месяца ВООБЩЕ не занимался моим делом. Что моих документов в МВД Аммана либо не видели вовсе, либо просто забили на них. И что теперь я безо всяких бумаг подчиняюсь словесным указаниям чиновников и хожу в местное КГБ непонятно зачем... Телефон агента по прежнему недоступен.
 
Далее я понимаю, что мне нужно "добивать" дальше. Ибо как только я уеду, всё опять остановится.  
 
Через знакомых я нахожу выход на директора ASEZA и прихожу к нему на приём. Мужик дельный и пытается помочь. Звонит сначала в Мухабарат Акаба на мобильный человека, кто проводил со мной собеседование. Тот говорит ему, что дал мне добро и что факс об этом ушёл в Амман.  Я прошу помочь мне ускорить обработку факса в Аммане - чтобы его хотя бы нашли там и взяли в оборот. Он звонит при мне в Мухабарат в Аммане и просит кого то найти факс. Ему обещают к завтрашнему утру. По объективным причинам я прихожу к нему назавтра чуть позже - в 12 дня и его уже нет - уехал с семьёй в Амман. Таким образом ед. сёрьёзный ресурс хоть как то влиять на ситуацию пропадает.
 
Решаю ехать в Мухабарат в Аммане лично. ПО дороге меня знакомые отговаривают  и обещают  найти там контакты, которые завтра отправят мои документы оттуда по цепочке в МВД. Я им не очень верю (вернее не верю, что найдутся такие люди) , но уже послушав о том, что такое Мухабарат в Аммане решаю все-таки подождать. Конечно же, ничего  у знакомых не получается.  
 
В последний день нахождения в Иордании встречаюсь со внезапно появившимся в стране агентом. После довольно жесткого разговора (с моей стороны)  с этим человеком выясняется, что все предположения были верны. Он НЕ ЗАНИМАЛСЯ моим делом ну вообще никак.  
 
После него встречаюсь с хозяином квартиры и довожу до него всю ситуацию. Хозяин говорит, что очень типа извиняется, что агента до сделки со мной не знал вообще, теперь понял, что он ничем не занимается и всем займется сам. Говорит, чтобы я ехал в Россию, а он мне даст знать, как только будет разрешение. Что я уже и так много тут сделал)
Я ставлю ему условие, чтобы он в течении 5 дней узнал где мои документы и что вообще происходит и сказал мне Deadline date, после которой мы всю сделку преращаем и он отдаёт деньги. После долгого словоблудия (о том, что всё зависит от властей) он соглашается.  
 
После того, как я приехал в Россию он присылает мне e-mail. Говорит, что был в МВД и те ему сказали, что мои документы сейчас в Мухабарате в Аммане и что они им их перешлют примерно чере 3 недели. Все мои вопросы о deadline date хозяин в переписке игнорирует.
 
Вот, вкратце, сиутация.
 
Буду благодарен за любую помощь и рекомендации.

Спасибо.
 
 
« Изменён в : 11.08.2008 в 11:17:39 пользователем: dima123 » Зарегистрирован
dima123
Постоянный участник
**



Всем привет!

   


Сообщений: 78
Re: Нужна помощь по ситуации в Иордании
« Ответить #1 В: 11.08.2008 в 11:16:44 »		 Цитировать Цитировать Править Править
Ситуация осложняется тем, что договор о задатке заключен не с хозяином , а с агентом. Чек на 17500 JD виписан также на фирму агента. Что произошло с этими деньгами дальше мне неизвестно. Со слов хозяина агент ему эти деньги отдал. Но в каком объёме и какую комисию он с них удержал мне н еизвестно. В самом плохом случае хозяин легко отмажется от моих денежных претензий, сказав, что не давал официальной доверенности фирме агента заключать договора от его имени.
Зарегистрирован
Anhar
Administrator
*****




Ядовидная. но справедливая

44196173 44196173    
WWW e-mail

Пол: female
 Сообщений: 12776
Re: Нужна помощь по ситуации в Иордании
« Ответить #2 В: 11.08.2008 в 21:55:22 »		 Цитировать Цитировать Править Править
ossama1958@yahoo.com
 
Усама - русскоговорящий адвокат в Аммане
Зарегистрирован
dima123
Постоянный участник
**



Всем привет!

   


Сообщений: 78
Re: Нужна помощь по ситуации в Иордании
« Ответить #3 В: 12.08.2008 в 21:26:56 »		 Цитировать Цитировать Править Править
Анхар, а вы с ним лично знакомы? Опытный адвокат?
Просто есть неоднократный опыт общения с иорданскими адвокатами, которые, как выяснилось, только так себя называли и не знали ни одного закона.
 
От кого представиться?
Зарегистрирован
Anhar
Administrator
*****




Ядовидная. но справедливая

44196173 44196173    
WWW e-mail

Пол: female
 Сообщений: 12776
Re: Нужна помощь по ситуации в Иордании
« Ответить #4 В: 13.08.2008 в 19:12:15 »		 Цитировать Цитировать Править Править
от меня
вроде вполне вменяемый и русскоговорящий
 
Работает давно
Зарегистрирован
Страниц: 1  Ответить Ответить Уведомлять Уведомлять Послать Тему Послать Тему Печатать Печатать

« Предыдущая тема | Следующая тема »

Лекции на Дебаркадере

Яндекс цитирования Rambler's Top100